¡ Moderna y Luminosa Oficina en Venta! Sin Comisiones al Comprador
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Ref.: C21-0056-00494
Precio: 299.000 €
Ubicación: A solo 200mt2 de la Estación de Pozuelo de Alarcón.
Descripción: Esta oficina de 117 metros cuadrados, dividida en 73 mt2 útiles y 44 mt2 en áreas comunes, es un espacio moderno y luminoso que ofrece un entorno de trabajo excepcional. Situada en la primera planta, cuenta con piso cerámico, divisiones acristaladas y un baño privado. Equipada con bomba de calor, rack de comunicaciones, red de datos y telefonía con registro en el suelo, todos con acabados finos y elegantes. Además, el falso techo y las ventanas de doble acristalamiento garantizan una temperatura interior confortable durante todo el año.
Divisiones:
1. Área Principal:
? Área: 33 metros cuadrados.
? Uso: Espacio abierto destinado para recibir a las personas, estaciones de trabajo o áreas de espera.
2. Sala de Reuniones (Cubículo 1):
? Área: 11,80 metros cuadrados.
? Uso: Un área más privada diseñada para reuniones o discusiones confidenciales.
3. Cubículo 2:
? Área: 11,10 metros cuadrados.
? Uso: Posiblemente para un escritorio o estación de trabajo individual.
4. Cubículo 3:
? Área: 11,9 metros cuadrados.
? Uso: Similar al Cubículo 2, otro espacio de trabajo individual.
5. Baño:
? Área: 3 metros cuadrados.
? Uso: Instalaciones sanitarias.
6. Muebles de telecomunicaciones y acceso al baño:
? Espacio: 1,5 metros.
? Uso: Posiblemente para almacenar equipos de telecomunicaciones y facilitar el acceso al baño.
Edificio Altagracia: Construido en 2007, ofrece un entorno exterior impactante y elegante. Con una ubicación suroeste, su entrada puede ser independiente por la calle o por el Hall Principal, con control de acceso gracias a su conserje, vigilancia 24 horas y cámaras de seguridad. Además, cuenta con cafetería y máquinas vending en el mismo edificio. Dispone de 4 ascensores, dos en cada ala del edificio, para mayor comodidad.
Ubicación y Comunicaciones: Con una ubicación estratégica, esta oficina se encuentra en un entorno empresarial consolidado, ideal para el desarrollo de cualquier negocio. A tan solo 200 metros de la Estación de Pozuelo y 350 metros de la parada de autobús en Av. Juan XXIII con líneas 560, 656, 659 y N906 ofrece excelentes conexiones de transporte público. El Aeropuerto Adolfo Suárez de Barajas se encuentra a 26 kilómetros, aproximadamente 25 minutos en coche.
Ventajas Adicionales:
? Posibilidad de adquirir plazas de garaje en el mismo edificio.
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117m2 const.