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¿Buscas un piso acogedor y bien ubicado en Sevilla? Una primera planta con 88 metros cuadrados y en muy buen estado, está listo para convertirse en tu nuevo hogar o en la inversión que estás buscando. Características principales ? 88 metros ? Ideal para parejas o inversores. ? 3 habitaciones. ? Salón: con orientación sur, que aporta luz solar directa. ? Cocina amueblada. ? Baño completo con placa ducha. ? Despensa alacena ? Ventanas de doble acristalamiento para aislamiento térmico y acústico, garantizando confort y ahorro energético. ? Aparcamiento interior para bicicletas Ventajas destacadas ? Aislamiento térmico y acústico: Gracias a las ventanas de doble acristalamiento, disfrutarás de un ambiente cómodo y tranquilo. ? Cocina lista para usar: Ahorrarás tiempo y esfuerzo al no necesitar reformas. Un piso en muy buen estado, listo para entrar a vivir desde el primer día. ? Luminosidad y orientación sur: Ideal para quienes buscan un hogar lleno de luz natural. Perfecto para distintos perfiles ? Familias: Por la cercanía de colegios y zonas verdes. ? Parejas jóvenes: Una vivienda cómoda, bien ubicada y lista para habitar. ? Inversores: Una excelente oportunidad en una zona con alta demanda de alquiler. Distribución y confort Al entrar, el distribuidor nos da paso a cocina o salón, en el que al entrar nos recibe la luz natural del sol de las mañanas, gracias a su orientación sur, creando un ambiente cálido y acogedor. La cocina está completamente amueblada, sin electrodomésticos, cuanta con un lavadero con ventanas al patio interior del edificio, también muy amplio. Las tres habitaciones, de buen tamaño, te permitirán adaptarlas a tus necesidades: dormitorio principal, habitaciones para niños, despacho o zona de ocio. El baño está en muy buen estado y no necesita ningún tipo de reparación o reforma. Ubicación Situado junto al colegio Altair, este piso se encuentra en una de las zonas más completas y prácticas de Sevilla, con todos los servicios al alcance y excelentes conexiones de transporte. Colegios e institutos a pocos metros, ideales para familias con niños. Supermercados y comercios: Amplia oferta para cubrir todas las necesidades diarias. Muy cercano cerca de la estación 1 de mayo, facilitando el acceso rápido al centro de Sevilla y otras zonas. Varias líneas de autobús que conectan directamente con diferentes puntos de la ciudad y a pocos minutos del acceso a la SE3; parques e instalaciones deportivas cercanas para disfrutar del tiempo libre. Una oportunidad única Este piso combina calidad, ubicación y comodidad a un precio competitivo. Es una inversión segura tanto para vivienda habitual como para alquiler, dada su ubicación estratégica y la creciente demanda de propiedades en esta zona de Sevilla. No pierdas esta oportunidad porque va a venderse muy rápido. ¡Contáctanos para más información o para programar una visita! PARA LA VENTA: GASTOS DE COMPRADOR NO INCLUIDOS Gastos de Notaria, Financiación, Registro e Impuestos no incluidos. F. I. A. (Ficha Informativa Abreviada) y Certificación Energética a disposición del cliente.

Te presentamos esta magnífica vivienda en planta baja, situada en uno de los barrios más prestigiosos de la ciudad. Este hogar destaca por su diseño funcional, luminosidad y comodidad en cada rincón. Dispone de dos dormitorios amplios, equipados con grandes armarios empotrados que maximizan el espacio y la organización. El salón, espacioso y acogedor, se convierte en el lugar ideal para relajarte o compartir momentos con los tuyos. La cocina, completamente amueblada, está diseñada para integrarse perfectamente con el resto de la vivienda, creando un ambiente práctico y moderno. Toda la vivienda es exterior, por lo que goza de una excelente luz natural durante todo el día. Entre los acabados de calidad destacan el suelo de mármol, que aporta un toque elegante y fresco, y el aire acondicionado centralizado, pensado para brindarte el máximo confort durante todo el año. Además, esta vivienda incluye una plaza de garaje, añadiendo un plus de seguridad y comodidad. El edificio cuenta con un amplio hall de entrada y ascensor, garantizando accesibilidad y estilo desde el primer momento. ¿Por qué elegir el barrio de León-Triana? ?? Ubicación privilegiada, con conexiones rápidas al centro y otras áreas clave de la ciudad. ?? Ambiente tranquilo y familiar, ideal para disfrutar de una vida relajada. ?? Amplia oferta de servicios cercanos: supermercados, colegios, centros médicos y zonas verdes. ?? El encanto histórico y cultural único del barrio de Triana, lleno de tradición y vida. Esta vivienda es una oportunidad única para vivir o invertir en un hogar que lo tiene todo. ¡No pierdas la ocasión de enamorarte de este lugar! Contacta para visitarla. Gastos de Notaría, Financiación, Registro e Impuestos no incluidos. Honorarios no incluidos. F.I.A. (Ficha Informativa Abreviada) y Certificación Energética a disposición del cliente.

Desde el primer momento en que entré en este piso, supe que sería mi hogar y créeme que desprenderme de él es una de las cosas más complicadas que he hecho en mi vida. Lo primero que me conquistó fueron las vistas. Cada mañana, al abrir las ventanas y salir a la terraza, tengo el privilegio de poder tomar un café contemplando todo el centro de Sevilla en su máximo esplendor. Es como si la ciudad se desplegara a mis pies, ofreciéndome su luz, su historia y su vida. Y cuando cae el sol... ¡No puedes imaginar el juego de luces que el cielo nos regala cada tarde! Este piso ha sido nuestro refugio y alegría. Cuando lo reformé, puse todo mi corazón en crear un espacio único. La cocina, con su diseño moderno y su isla central, se convirtió en el alma de la casa, donde he compartido risas, cenas con amigos y momentos inolvidables. Los tres dormitorios son amplios y llenos de luz, perfectos para descansar y sentir la calma que tanto necesitamos, y para que cada uno tuviésemos esa parcela de independencia tan necesaria. Los dos baños completos han sido un lujo diario, espacios cómodos y bien pensados, que nos han ahorrado muchas esperas y discusiones mañaneras... :) Siempre he dicho que este entorno es la "zona ideal" para vivir en Sevilla, porque estás en el Centro pero cuentas con las comodidades del entorno. De hecho, vivir aquí ha sido tan fácil que todavía me sorprende. A cinco minutos está la estación de Santa Justa, y con las conexiones de autobuses me siento cerca de cualquier rincón de Sevilla. He tenido todo al alcance: colegios para los niños, el centro de salud y el hospital por si hacía falta, supermercados que me han facilitado la vida diaria y un sinfín de opciones de ocio y restauración para disfrutar de la vida en esta ciudad maravillosa. Cada rincón de este hogar tiene una historia, una emoción, una sonrisa. Pero, sobre todo, tiene esa sensación única de saber que estás en un lugar especial, en una verdadera joya en el corazón de Sevilla. Ahora es momento de que alguien más viva esta experiencia y cree nuevos recuerdos aquí. Estoy seguro de que quien llegue sabrá apreciar todo lo que este piso tiene para ofrecer. P.D. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o I.V.A. en su caso, reforma, otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, Honorarios de la agencia del comprador, ni de posible financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía

Exclusivo piso en Vía Hercúlea, Sevilla ? ¡Vistas increíbles y comodidades de lujo! Te presentamos este moderno piso de 2019 en una séptima planta, con unas vistas impresionantes de Sevilla y una excelente ubicación en Vía Hercúlea. La vivienda cuenta con 3 amplias habitaciones y 2 baños completos, uno de ellos en la suite principal para mayor privacidad y comodidad. La cocina tiene un lavadero independiente, y el piso incluye una plaza de garaje y trastero. La urbanización destaca por sus amplias zonas comunes diseñadas para el disfrute de toda la familia: bar, piscina, pistas de pádel, zona de petanca, pista multideportiva, zona de baloncesto, además de áreas infantiles y pipicán en cada uno de los bloques, creando un entorno ideal para relajarse y compartir momentos con amigos y familia. Este piso es la combinación perfecta de modernidad, vistas y calidad de vida en uno de los mejores barrios de Sevilla. ¡No dejes pasar esta oportunidad única y ven a conocerlo! Contamos con servicio de financiación. Consúltanos sin compromiso. Honorarios de Agencia, gastos de notaría, registro e impuestos no Incluidos. F. I. A. (Ficha Informativa Abreviada) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.

**¡Gran oportunidad en vivienda espaciosa a precio negociable!** Te presentamos una amplia propiedad de cuatro habitaciones, salón, cocina y aseo, ideal para familias que buscan espacio y comodidad. Esta vivienda destaca no solo por su distribución y potencial, sino también por su atractivo precio económico, debido a que actualmente se encuentra ocupada, lo cual abre la posibilidad de negociación para una inversión aún más accesible. El salón ofrece un espacio generoso y luminoso, ideal para reuniones familiares o momentos de descanso. Las cuatro habitaciones permiten una gran flexibilidad, mientras que la cocina, funcional y bien distribuida, brinda todo lo necesario para disfrutar del día a día en el hogar. Esta es una oportunidad única de adquirir una propiedad a un valor muy competitivo en el mercado. ¡No dudes en contactarnos para más información y detalles sobre esta excelente inversión!

LOCAL en Alquiler en zona de los Remedios Ubicado en una de las mejores zonas comerciales de todos los remedios Situado en los bajos de un edificio a pie de calle, nos encontramos con la entrada del local que se compone de un pasillo alargado, a continuación 2 baños y al final del local 2 salas de trabajo actualmente unidas. Toda la zona es bastante comercial y con gran afluencia de publico, lo que da a este local apto para cualquier actividad. Cercana a todo tipo de servicios como, colegios, polideportivo, piscina, club social privado, parques, zonas infantiles, restaurantes ....... P. V. P.: Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria en caso de haberlos, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía. Llámanos que te resolvemos todas las dudas que tengas y concertamos una visita. Los metros del catastro no coinciden con los de la nota simple.

Exclusivo Estudio para inversión. Este estudio puede ser una excelente opción para aquellos que buscan invertir en el mercado inmobiliario, ya sea para alquilarlo a largo plazo o como propiedad vacacional. La combinación de características atractivas y servicios puede hacer que sea muy deseable para inquilinos. Se encuentra situado en la prestigiosa Avenida Eduardo Dato. Edificio Huerta del Rey. Es una vía de la ciudad de Sevilla que conecta el Casco Histórico de la ciudad con el barrio de Nervión y Buhaira. Esta vivienda totalmente reformada, consta de un amplio salón-estar con un gran ventanal y salida a una maravillosa terraza, ideal para tomar un café, con vistas a la avenida Eduardo Dato. Cocina independiente amueblada y equipada con algunos electrodomésticos. Un baño completo, funcional y elegante para su comodidad. Armario empotrado blanco. Las calidades incluyen tarima flotante, y ventanas con climalit, carpintería interior de madera blanca, que ofrece un ambiente elegante y acogedor. Aire acondicionado y calefacción centralizada lo que hace que la vivienda tenga confort durante todo el año. Las zonas comunes, consta de piscina comunitaria para los meses de verano y zona infantil de juegos, cerrada para la seguridad de los niños. Parking en superficie perfectamente ubicado, una gran ventaja en esta zona de difícil aparcamiento. Portería 24 horas, para la tranquilidad y seguridad de los vecinos. La vivienda se encuentra en una de las zonas más exclusivas de Sevilla. Muy bien comunicada, parada de metro y autobuses. Podemos encontrar una gran variedad de servicios como Colegios, Universidades, restaurantes, parques. Perfecta para disfrutar del ambiente sevillano. No dejes escapar esta gran oportunidad de inversión! Gastos de Notaría, Financiación, Registro e Impuestos no incluidos. Honorarios no incluidos. F.I.A. (Ficha Informativa Abreviada) y Certificación Energética a disposi

¿Buscas una vivienda en Triana, que ofrezca espacio, luz y ese encanto especial que solo un barrio emblemático puede brindar? Este piso en la calle Constancia es ideal para aquellos que buscan un hogar en Sevilla sin renunciar a la comodidad y la tranquilidad. Sabemos que encontrar una vivienda que combine amplitud, buena distribución y, además, un espacio exterior privado puede ser un desafío; aquí, todo eso está al alcance. Desde el primer momento, al entrar, el amplio y bien iluminado salón invita a imaginar las reuniones familiares. Sabemos que, en ocasiones, encontrar un espacio donde todos puedan estar cómodos sin sensación de agobio es complicado. Este salón, justo enfrente de la cocina, no solo cumple con esa expectativa, sino que también cuenta con grandes ventanales y persianas mallorquinas, permitiendo una luz constante durante todo el día, para un ambiente cálido y acogedor. La cocina independiente tipo office también alivia otra preocupación frecuente: contar con un espacio práctico y funcional. Equipada con algunos electrodomésticos, esta cocina permite tener el espacio que necesitas para almacenar y trabajar cómodamente, facilitando la vida diaria sin renunciar al diseño y comodidad. Las tres habitaciones de la vivienda son todas de buen tamaño, flexibles para adaptarse a diferentes necesidades, ya sea que busques dormitorios adicionales, un espacio para trabajar desde casa, o incluso una sala de juegos. El baño, amplio y bien equipado, añade un toque de comodidad y armonía que se agradece cuando buscamos espacios bien pensados para el día a día. Pero, sin duda, uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su segunda planta, un espacio que resuelve uno de los mayores deseos de muchos, terraza comunitaria y balcón privado. Este espacio exterior no solo te permite disfrutar del clima sevillano, sino que se convierte en un rincón ideal para relajarte al aire libre o recibir a familiares y amigos en un entorno privado y tranquilo. Para resolver otro de los dolores habituales, la vivienda dispone de un trastero en la planta cubierta, que ayuda a mantener la casa despejada y organizada. Esta propiedad es una verdadera joya en Triana: espaciosa, luminosa, y en una ubicación privilegiada. Vivir aquí es disfrutar de la vida en un barrio tradicional y céntrico, donde el confort y el espacio se convierten en una realidad difícil de encontrar en Sevilla. Gastos de Notaría, Financiación, Registro e Impuestos no incluidos. Honorarios no incluidos. F.I.A. (Ficha Informativa Abreviada) y Certificación Energética a disposición del cliente.

Ubicada en el reconocido Polígono Industrial El Refugio de Sevilla, esta nave se presenta como una oportunidad excepcional para cualquier negocio que busque una sede estratégica y en perfecto estado. Con una superficie total de 285 metros cuadrados, esta propiedad destaca no solo por su amplio espacio sino también por su excelente estado de conservación. Equipada con cuatro modernas oficinas, ofrece un entorno funcional y cómodo, ideal para optimizar operaciones y trabajo en equipo. La nave cuenta además con cuatro plazas de parking exclusivas, facilitando el acceso y comodidad para empleados y visitantes. Su ubicación es inmejorable: a pocos minutos de la SE-30, que proporciona una conexión directa al corazón de Sevilla y acceso rápido a otras zonas estratégicas de la ciudad. Esta accesibilidad convierte a la nave en un punto clave para la logística y la movilidad. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Haz crecer tu negocio en un entorno privilegiado y comienza a aprovechar todas las ventajas que esta propiedad tiene para ofrecer. ¡Contáctanos ahora para más detalles o una visita sin compromiso! P.D. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o I.V.A. en su caso, reforma, otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, Honorarios de la agencia del comprador, ni de posible financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía

¡Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Sevilla La Nueva! Este encantador dúplex, situado en una exclusiva urbanización privada, te ofrece todo lo que necesitas para disfrutar de una vida cómoda y tranquila. Con 81 m² construidos, la vivienda cuenta con dos dormitorios abuhardillados que aportan un toque acogedor y único. Al entrar, serás recibido por un vestíbulo con armario que da paso a un luminoso salón-comedor, ideal para compartir momentos inolvidables. La cocina está diseñada para que prepares tus platos favoritos con total comodidad, y el aseo en la planta de acceso añade un extra de funcionalidad. Una elegante escalera te llevará a la planta superior, donde encontrarás un amplio distribuidor con dos armarios y un gran altillo, perfecto para almacenamiento adicional. El cuarto de baño completo es el espacio ideal para relajarte tras un largo día. Este dúplex también incluye una plaza de estacionamiento en el sótano del edificio, asegurando que siempre tengas un lugar para tu vehículo. Disfruta de las comodidades modernas como calefacción de gas natural y aire acondicionado, además de una orientación sur que garantiza luz natural durante todo el día. La urbanización cuenta con piscina, ofreciéndote un oasis de tranquilidad en los meses más calurosos. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!

Vivienda situada en el polígono San Pablo, que cuenta con tres dormitorios, un amplio salón con terraza, un baño completo con ducha, un aseo y una cocina amueblada y equipada. El edificio dispone de dos ascensores y acceso para personas con movilidad reducida, además de una azotea transitable. La ubicación es excelente, cercana al centro comercial Los Arcos, al polígono Carretera Amarila, Sevilla Este y con fácil acceso a la autovía, lo que garantiza una buena comunicación con diversos servicios. La propiedad presenta buenas calidades, incluyendo armarios empotrados, puertas de madera, aire acondicionado en el salón y ventanas de aluminio. Los gastos de intermediación inmobiliaria no están incluidos. Ven a visitarlo!! PRECIO NEGOCIABLE!!