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¡OPORTUNIDAD EXCEPCIONAL EN EL CORAZÓN DE LA ALDEA DE SAN NICOLÁS! Se vende edificio con un gran potencial, ubicado en el centro San Nicolás de Tolentino, Las Palmas, Gran Canaria, junto a su emblemática Parroquia de San Nicolás de Tolentino. Su ubicación estratégica, amplitud y versatilidad lo convierten en una oportunidad inigualable, ideal para desarrollar un proyecto comercial, turístico o residencial. Esta propiedad cuenta con una superficie construida registrada de 615 m2 ( comprobada de 766 m2) distribuidos en: - Sótano de 60m2 registrados, comprobados 72 m2 reales. Registrado como local, aunque su uso real ha sido siempre como garaje o almacén, ofreciendo múltiples posibilidades según el proyecto que tengas en mente. - La planta primera o baja, registrada con 185m2, comprobados 224 m2 reales. Registrado como vivienda, aunque en la realidad es diáfano con un aseo y su uso ha sido como local comercial. - La planta segunda, registrada con 185m2, comprobados 210 m2 reales. Vivienda en estado bruto que consta de salón-comedor, cocina, 5 habitaciones, 3 baños, despensa y pasillo. Esta planta presenta comunicación a un balcón anterior y posterior, en ella se encuentran dos patios de luz. -La planta tercera, registrada con 185m2, comprobados 210 m2 reales. Vivienda distribuida en salón-comedor, cocina, 4 habitaciones, 2 baños y pasillo. Esta planta tiene comunicación a un balcón anterior, además de a los dos patios de luz. La segunda y tercera planta ofrece la oportunidad de dividirse cada planta en dos viviendas. - La planta cubierta presenta una superficie construida comprobada de 48 m2, no registrados, distribuidos en cuatro cuartos comunicados con la cubierta transitable. El edificio en su parte anterior ofrece unas vistas privilegiadas a la parroquia y al corazón de la aldea, rodeado de todos los servicios esenciales como farmacia, supermercado, centro de salud, polideportivo y restaurantes. La parte posterior del edificio ofrece vistas a un entrono tranquilo. Destacar las vistas en 360º de la cubierta a la naturaleza, montañas y a dicha parroquia. Si buscas rentabilidad y potencial en una zona con proyección, esta es tu oportunidad. Contáctanos para más información o para concertar una visita. Los gastos propios de la notaría, registro, impuestos, etc. , no están incluidos en el precio de venta. La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.