Inmuebles disponibles

LOCAL EN ALQUILER, ZONA MUY COMERCIAL ENFRENTE DEL AMBULATORIO DE JUAN LLORENS.

Te presentamos este espectacular local de 119 m2 en alquiler, cerca del ambulatorio de Juan LLorens, colegios cercanos Corazón de María y San Pedro Pascual, bus, metro, supermercados, etc. Muy cerca de la entrada y salida a Valencia por autovía. Muy luminoso, nada más entrar encontramos un espacio todo diáfano con gran escaparate a la calle y con aparato de aire acondicionado. En su interior tiene 4 despachos, consta de un aseo y un baño con ducha, adaptado para personas con movilidad reducida. ¡¡¡¡¡No esperes más y ven a visitarlo!!!!!

 FIANZA DE 2 MESES. Operación sujeta a AJD (actos jurídicos documentados)

Por mandato expreso del propietario comercializamos este inmueble mediante contrato de multiexclusiva garantizando un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad, a los vecinos o conserjes del edificio o urbanización si los hubiera. Muchas gracias por su comprensión.

La descripción del presente inmueble e imágenes tienen mero carácter informativo y en ningún caso carácter contractual, pudiendo ser modificados por la agencia inmobiliaria sin que ello implique responsabilidad alguna frente a terceros.

Esta propiedad se pone en alquiler con toda la documentación comprobada y en regla, por lo que ofrecemos GARANTIAS a los clientes.

RVA47 - Roses; centro, traspaso de un bar restaurante en primera linea de mar.

¡Gran oportunidad para emprender tu propio negocio!

Presentamos un bar restaurante completamente funcional y equipado, ubicado en el corazón de la popular ciudad turística de Roses.

Este local de 120m2 destaca por su ubicación estratégica y diseño cuidado.

El restaurante cuenta con dos entradas: una que da a la calle peatonal más concurrida de Roses y otra con vistas al mar Mediterráneo, ofreciendo a los clientes una experiencia gastronómica única. La visibilidad y accesibilidad del local son aspectos clave que potencian su éxito. La decoración moderna crea un ambiente acogedor donde los clientes pueden disfrutar de su comida en total tranquilidad.

Operativo desde 2021, este establecimiento ha logrado una excelente reputación, con una valoración de 4,7 en Google basada en 420 reseñas. Los actuales propietarios han fidelizado a una clientela diversa, tanto turística como local.

El alquiler mensual es de 2.295 EUR, justificado por la privilegiada ubicación y la alta afluencia turística. El contrato de alquiler, con una duración total de 15 años, tiene 10 años restantes.

El local tiene capacidad para 60 comensales: 26 en la terraza con vistas al mar, 10 en la terraza de la Calle Mayor, y 24 en el comedor interior climatizado.

La venta incluye todas las acciones de la empresa que gestiona el restaurante, así como el equipamiento necesario para continuar la actividad: aire acondicionado, mesas, sillas, neveras, cámara fría, botelleros, cubitera, vinoteca, lavavajillas, envasadora al vacío, salamandras, freidoras, plancha y grill, entre otros.

El local cumple con todas las licencias y normativas vigentes, incluyendo un baño para personas con discapacidad. La última reforma se realizó en 2021.

Este negocio tiene un gran potencial de crecimiento. Actualmente, opera solo 6 meses al año, pero existe la posibilidad de aumentar la facturación manteniéndolo abierto todo el año, como otros restaurantes de la zona. Además, se podría explorar la oferta de bebidas y cócteles fuera de los horarios de comida, una opción aún no implementada.

Si estás interesado en más información o deseas organizar una visita, no dudes en contactarnos.