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Querido futuro propietario, Me dirijo a ti con el corazón en la mano, para hablarte del lugar que ha sido nuestro hogar en los últimos años. Este piso, en el mismísimo corazón de Triana, no es solo una propiedad; es un rincón lleno de vida, memorias y amor. Aquí hemos visto crecer a nuestros dos hijos, compartido risas, juegos y atardeceres que quedan para siempre en la memoria. Al abrir la puerta, te recibe un espacio amplio y luminoso, con tres habitaciones donde cada rincón respira calidez y comodidad. Las habitaciones, tan amplias, han sido el refugio perfecto para nuestra familia, y en ellas hemos visto a nuestros pequeños crecer, estudiar y soñar. Su baño es un espacio práctico y cómodo para los más pequeños y perfecto para el ajetreo de una familia de cuatro. ¿El balcón? Ah, nuestro balcón... En esas tardes de primavera, cuando el sol comienza a bajar y el barrio se llena de un cálido aroma a azahar, nada se compara con salir y sentir todo lo que significa Triana: sus gentes, su alegría, su vida... Y, además, tenemos un pequeño patio de uso privativo, donde disfrutar, por ejemplo, de un buen café mientras lees un libro. Un lujo, ¿verdad?. Estar en una primera planta ha sido un plus para nuestra comodidad diaria. Además, la comunidad de propietarios está trabajando en el proyecto de instalación de un ascensor, que hará el edificio, sin duda, mucho más accesible. Pero lo que realmente hace único este piso es el entorno. Estás a pasos de los mejores colegios y parques de la ciudad, donde nuestros hijos han hecho sus primeros amigos, y donde como familia hemos creado recuerdos inolvidables. Rodeados de zonas de ocio y con el encanto de un barrio que respira historia y autenticidad, Triana se convierte en parte de ti sin darte cuenta. Aquí, no solo compras un hogar, te sumerges en una comunidad que te abraza y te hace sentir parte desde el primer día. Si buscas un lugar donde cada espacio tenga un toque personal, donde puedas ver crecer a tu familia rodeado de lo mejor de Sevilla, este es tu sitio. Te aseguro que aquí vivirás momentos inolvidables. P.D. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o I.V.A. en su caso, reforma, otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, Honorarios de la agencia del comprador, ni de posible financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía