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Oficina en venta en Madrid. Gran Oportunidad.¡Oficina completamente reformada, ofrece unas condiciones de trabajo excelentes!El edificio de uso mixto se encuentra ubicado en una zona con mucha vitalidad del barrio de Cuatro Caminos. El barrio limita al norte con el Ave del General Perón, al sur por la calle Joaquín Costa, al este por el Paseo de la Castellana y al Oeste por la calle Bravo Murillo que son ejes comerciales de gran vitalidad. La zona además está dotada de hoteles, gimnasios y una variada oferta comercial.Esta zona tiene además edificios emblemáticos corporativos y representa un nodo de negocios en la ciudad. Torre BBVA, Torre Picasso, Edificio Alfredo Mahou, etc.Ubicada en planta baja, los locales 1 y 2 se encuentran unidos funcionalmente por la parte posterior. La superficie de esta planta son 266 m2. La planta tiene forma de U creando dos espacios diferenciados que disfrutan de privacidad. Los espacios están llenos de luz natural gracias a grandes ventanas modernas que dominan la fachada principal. La distribución se puede cambiar adaptándose a las necesidades.En enero 2012 se terminaron obras de reforma con la ampliación de la superficie mediante la construcción de una entreplanta diáfana que no ocupa la totalidad de la planta baja. Esta distribución en dos plantas diáfanas de gran altura proporciona una gran espacialidad, conectividad y fluidez de los espacios. Dicha entreplanta amplía el espacio en 154 m2 adicionales para un total de metros utilizable de 390 m2 Este nivel tiene además cerramiento si se desea delimitar. Puede ser utilizado tanto de espacio de trabajo como para zonas de reuniones y comedor de los empleados.El local está dotado de todos los servicios. El núcleo de aseos es diferenciado y hay además un baño de minusválidos y zona de material almacenamiento y material tecnológico. Dispone de una red eléctrica y de conectividad que lo hace un local moderno y muy bien dotado.Las zonas de distribución son amplias y garantiza un buen funcionamiento del espacio.CARPINTERÍA EXTERIORLas ventanas son con doble carpintería. La interior de aluminio lacado en color blanco, sistema y vidrio doble. La exterior de aluminio lacado con vidrio doble, y enrejado.Las Puertas de acceso son de aluminio lacado y vidrio.CARPINTERÍA INTERIORLas puertas de paso de madera pintadas batientes, excepto en el aseo adaptado para minusválidos que es corredera. La puerta de cuartos de instalaciones y auxiliares son metálicas.Las Ventanas de separación de la entreplanta, son de aluminio lacado en gris y vidrio sencillo.INSTALACIONES ESPECÍFICASAGUA CALIENTE. Individual. Termo eléctrico, situado en el local 1, cuarto de limpieza.CALEFACCIÓN. Central. En ambos locales de oficinas, mediante bomba de calor.CLIMATIZACIÓN. Sí, en oficinas. Instalación de climatización (bomba de calor). En la sala de reuniones de entreplanta reforzada mediante un split.FONTANERÍA Y APARATOS SANITARIOS. Calidad normal. Sanitarios de porcelana vitrificada. En aseo minusválidos lavabo e inodoro adaptado.OTRAS. Alarma antirrobos. Detección, protección, y extinción de incendios (extintores,pulsadores de alarma, señalización de emergencia...). Sistema de red de datos y voz. Centralita de telefonía.

FANTASTICO LOCAL COMERCIAL a pie de calle y totalmente accesible. En zona de mucho paso peatonal y trafico rodado. La superficie se divide en planta calle y entreplanta. Planta calle DIAFANA tiene 302 m2 útiles, y entreplanta de uso oficina-despacho con acceso a través de escaleras interiores desde el mismo local de 53 m2 útiles. La planta calle tiene 3 aseos completos y 1 de ellos de minusválidos, almacén y cuarto de basuras. También cuenta con una entreplanta para uso de oficinas y despachos, con acceso desde la parte posterior y acceso desde el portal con escaleras o ascensor . Tiene una superficie de 280 m2 útiles En esta misma entreplanta hay una cocina completa con salida de humos, cuenta con dos aseos. Tiene Parking público a 30 metros y espacio para aparcar en la calle Narváez.

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RE/MAX SORONA ofrece esta excelente oportunidad, en venta local diáfano para actualizar - Carabanchel En venta local de165m2 construidos, para actualizar y con muchísimas posibilidades. El local, anteriormente lavadero de coches, tiene una distribución diáfana con dos despachos en segunda planta y un baño. Está situado en el Barrio de San Isidro, en el Distrito de Carabanchel, muy próxima al Parque de San Isidro y a la Plaza de Toros de Vista Alegre. Zona muy consolidada con todo tipos de Servicios: Centros Educativos, Centros de Salud, Todo tipo de Comercios, Restaurantes, Sucursales Bancarias, Supermercados. Contáctanos para solicitar toda la información del local y conocer todos los detalles. Llámanos para concertar una visita.

LOCAL CON SALIDA DE HUMOS. Espacio para terraza frente a su fachada. Licencia Bar-Restaurante. Apto para cualquier actividad, si se obtiene la respectiva Licencia. Distribuido en tres (3) plantas. Muy buen estado. Luminoso. Fachada acristalada de 5 mts. lineales. Parking público a 100 mts, en Gral. Ampudia 8. Hospitales San Carlos y Fundación Jiménez Díaz, a 300 mts. VISITAS: Contactar por escrito a través del anuncio. Responderé a la brevedad para visitas. DISTRIBUCIÓN DEL LOCAL (ver plano): Construidos sin comunes: 266,97 m2 - Útiles: 223,14 m2 PLANTA CALLE: 155,65 m2 construidos sin comunes y 135,69 m2 útiles -Barra -2 Salas para público separadas por escalera con desnivel de 50 cms. -Cocina + Office -Patio de luces. Puede ser decorado con paisajismo (último paisajismo en reportaje fotográfico) ENTREPLANTA: 51,89 construidos sin comunes y 42,35 útiles -Sala para público o cualquier otro uso dependiendo de actividad económica a ejercer en el local PLANTA SÓTANO: 59,43 m2 construidos sin comunes y 45,10 m2 útiles -Baño Damas con 2 váter y lavabo. -Baño Caballeros con váter, urinario y lavabo. -Baño y Vestuario empleados -Almacén y Cámara Frigorífica -Cuarto de basura DETALLES LOCAL: -Aforo Licencia: 99 personas. -Orientaciones: sur-este a Fco. Sales y nor-oeste a patio de luces -Suelos: tarima y gres dependiendo de la estancia -Paredes: lisas -Climatización: no dispone de equipo (antes bomba frío-calor por conductos) -Cocina: amplia campana con toma de gas natural -Seguridad: cierre metálico con mando en entrada principal ACTIVIDADES ANTERIORES EN EL LOCAL: -Restaurante Pollos Gourmet (última actividad) -Restaurante Asiático -Restaurante Asiático -Restaurante Español -Tintorería (primera actividad) LOCALES EN LA MISMA MANZANA (entre Gral. Ampudia y Julián Romea): Impares (27 a 33): Restaurante Pizza Jardín, Academia Dimar (Centro Refuerzo Escolar), este local, Redecora Tu Casa (reformas), BBVA, Bankinter y Huerta Carabaña (verduras, frutas, vinos, aceites) Pares (32 a 38): Estudio Dental Digital Delgado, Ventanas Aluminio y PVC Zutrok, Zelari de Nuzzi (Interiorismo y Mobiliario), Restaurante El Kiosko, Cervecería 100 Montaditos, Invictus Urban Rider (equipamiento para motoristas), Peluquería y Estética y Subway (cadena de comida rápida- bocadillos y ensaladas).