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LOCAL IDEAL PARA COWORKING, OFICINAS SINGULARES, AGENCIAS DE PUBLICIDAD, SHOW ROOM, GESTORÍA, FITNESS, CENTRO DE BELLEZA, TIENDA, ÓPTICA-AUDIOLOGÍA, CLÍNICA DENTAL o VENTA DE EQUIPOS MÉDICOS. Hospitales Universitarios La Luz, San Carlos, y Fundación Jiménez Díaz, a 300 mts. Parking público a 100 mts, en Gral. Ampudia 8. VISITAS: Por favor contactar por escrito a través del anuncio e indicar preferencia para visitas. LOCAL CON 3 PLANTAS (ver plano): Construidos sin comunes: 266,97 m2 - Útiles: 223,14 m2 PLANTA CALLE: 155,65 m2 construidos sin comunes y 135,69 m2 útiles -Fachada acristalada de 5 mts. lineales. -Espacio abierto en la entrada (tirando la barra actual) -Cocina: puede ser usada como Office de Empleados. Si no se requiere, se puede unir al Open Space contigüo. -Otro espacio abierto con fachada acristalada hacia el Patio. El patio puede ser decorado con césped artificial y paisajismo. ENTREPLANTA: 51,89 construidos sin comunes y 42,35 útiles. Todo este espacio abierto. PLANTA SÓTANO: 59,43 m2 construidos sin comunes y 45,10 m2 útiles -Baño Damas con 2 váter y lavabo. -Baño Caballeros con váter, urinario y lavabo. -Baño y Vestuario -Almacén -Cuarto de basura DETALLES LOCAL: -En finca representativa con portero físico -Buen estado -Orientaciones: sur-este a Fco. Sales y nor-oeste a patio -Suelos: tarima y gres dependiendo de la estancia -Paredes lisas -Climatización: no dispone de equipo (antes bomba frío-calor) -Toma de gas natural en cocina -Cierre metálico con mando en entrada principal -Gastos Comunidad: 175 ? mes -IBI: 2.427, 57 ? año (149,75 ? mes) -TRUA (basura): 426 ? año (35,50 ? mes) LOCALES EN LA MISMA MANZANA (entre Gral. Ampudia y Julián Romea): IMPARES (27 a 33): Restaurante Pizza Jardín, Academia Dimar (Centro Refuerzo Escolar), Redecora Tu Casa (reformas), BBVA, Bankinter y Huerta Carabaña (verduras, frutas, vinos, aceites) PARES (32 a 38): Estudio Dental Digital Delgado, Ventanas Aluminio y PVC Zutrok, Zelari de Nuzzi (Interiorismo y Mobiliario), Restaurante El Kiosko, Cervecería 100 Montaditos, Invictus Urban Rider (equipamiento para motoristas), Peluquería-Estética y Subway (cadena de comida rápida- bocadillos y ensaladas).

Precioso Apartamento, recién reformado y amueblado situado en el Barrio de Trafalgar y en el Distrito de Chamberí. Al lado de la Calle Bravo Murillo y muy bien comunicado ya que está cerca de la estación de metro Bilbao (línea 1) y de los autobuses 3, 37 y 149. Edificio representativo de la zona que tiene ascensor y una bonita escalera de hierro forjado y madera. El apartamento cuenta con un salón de techos altos de tres metros que le da gran amplitud. Un armario vestidor blanco de dos puertas, una habitación independiente con mesilla, lampara y mueble y baño con plato de ducha. Cocina independiente totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y termo eléctrico de 80 litros de agua. Puertas de madera lacada blancas y con pomos cromados, suelo vinílico gris y paredes en liso blanco dándole una luminosidad total al ambiente.

Fantástica Promoción de Obra Nueva en Régimen de Cooperativa en el centro Las Rozas. Son 23 pisos de 1 y 2 dormitorios, cocina integrada en el salón, 1 baño, y todos con garaje y trastero, y muchos de ellos con terraza. Precios a partir de 278.000 ? hasta 437.000 ?, a estos precios habría que añadir el IVA del 10%. Magníficas calidades, con cocina equipada y amueblada, aerotermia (suelo radiante y refrescante), con clasificación energética A, ventanas de PVC, acristalamiento doble tipo climalit, pintura lisa blanca, carpinteria lacada en blanco, piscina comunitaria en la cubierta, preinstalación para vehículo eléctrico... Posibilidad de personalización en tabiquería interior, así como en acabados interiores. Estamos en fase de pre-comercialización, por lo que la previsión de comienzo de la obras es marzo de 2025, con entrega estimada en el primer trimestre de 2027. Estos plazos pueden variar en función de cómo sea el proceso de pre-comercialización.

INVERSORES - PISO PARA RENTABILIZAR EN ALQUILER. Dividido físicamente en 3 apartamentos. Listo para entrar. Exterior con ascensor. Finca en perfecto estado. Metros Chueca, Tribunal, Alonso Martínez y Gran Vía. VISITAS: Por favor contacta por escrito a través del anuncio. Responderé a la brevedad posible para concretar visita. NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR. DISTRIBUCIÓN DEL PISO: (ver plano con medidas por apartamento): -APARTAMENTO 1: Exterior a C/ Hortaleza con 2 balcones, 49 m2 útiles diáfanos, 1 baño con ducha. -APARTAMENTO 2: Interior a patio luminoso, 17 m2 útiles diáfanos, 1 baño con ducha. -APARTAMENTO 3: Interior a patio luminoso, 36 m2 útiles diáfanos, 2 dormitorios, 1 baño con ducha. DETALLES DEL PISO: -Reformado integralmente (disponemos de planos de fontanería, electricidad, y otros) -Orientación Nor-Oeste en fachada principal -Carpintería exterior en aluminio lacado blanco con cristales Climalit y persianas -Contraventanas de madera lacadas blancas en balcones -Calefacción individual por gas natural: una caldera para todo el piso y radiadores en todas las estancias -A/A tipo split: uno por apartamento -Suelos parquet en apartamentos 1, y tarima en apartamentos 2 y 3 -Armarios en todos los apartamentos -Lavadora se comparte con todos los apartamentos (al lado del trastero - ver plano) -Paredes: Ladrillo y Vigas vistas. Pintura lisa. -Puerta de Seguridad -Fibra Óptica -Aparcamiento en parking público a pocos metros: Escuelas de San Antón, Gravina y Fuencarral DETALLES FINCA: -Ascensor: se toma en planta calle y llega a cada entreplanta -2 vecinos por planta. Solo 12 vecinos. Finca tranquila. -Antigüedad 1992 por finalización de rehabilitación integral de la finca, en esta fecha -ITE favorable en 2020 (última) y fachada pintada en 2024. No hay derramas. -Gastos de Comunidad: 111 ?/mes -IBI: 1.058 ?/año COMUNICACIONES: -Metros: Chueca, Tribunal, Alonso Martínez y Gran Vía. -Varias líneas de autobuses. ALREDEDORES: (ver fotos) -Centro Deportivo Municipal Escuelas San Antón en calle Hortaleza: 12.000 m2 en 4 plantas. Cuenta con piscina climatizada de 25 metros de largo y 6 carriles, piscina recreativa infantil, zona termal, sauna, sala fitness y otras actividades dirigidas. Abierto de lunes a domingo. -Plaza Chueca, Plaza San Ildefonso, Plaza Santa Bárbara, Plaza 2 de Mayo, Gran Vía. -Amplia oferta de restauración e importantes mercados gastronómicos, como San Antón y San Ildefonso -Museos y Teatros.

**NO COBRAMOS COMISION A COMPRADORES** Se vende local con posibilidad de cambio de uso a vivienda. 53m2 según escritura y 45m2 según catastro. La propiedad cumple con todos los requisitos para solicitar cambio de uso a vivienda. Casi 4m de fachada, mas de 3,20m de altura de techos, actualmente dividido en 3 estancias. Con 2 accesos, desde la calle y desde el portal. Buena opción para inversores, buena rentabilidad. Norma zonal 4. Bien ubicado cercano a la calle Alcalá con todos los servicios y comercios locales al alcance de la mano. Buenas comunicaciones. Metros Ascao (L. 5) a 2 min a pie, Pueblo Nuevo (L. 5 y 7) y Quintana (L. 5) a 5 min a pie. Autobuses que comunican la propiedad con el resto de la ciudad. Rápido acceso a M30 por Ventas.

¡Oportunidad Única en el Corazón de Madrid! ¿Sueñas con tener un espacio seguro y accesible para tu coche en pleno centro de Madrid? Esta plaza de aparcamiento en el distrito CENTRO, junto a la emblemática Puerta del Sol, es la solución perfecta. Ubicada en una Zona de Bajas Emisiones (ZBE), esta plaza de tamaño mediano, cubierta y con puerta automática, te ofrece la comodidad y tranquilidad que necesitas. Además, cuenta con plataformas giratorias manejadas mediante mando a distancia, eliminando cualquier preocupación por giros imposibles. La ubicación es inmejorable, con excelente comunicación y una gran afluencia turística, lo que convierte a esta plaza no solo en una opción ideal para uso personal, sino también en una excelente inversión. Con una cuota de comunidad de propietarios de tan solo 30 ?/mes y un IBI anual de 90 ?, aparcar en el centro de Madrid por menos de 40 ?/mes es un auténtico lujo. Con una superficie de 37 m², esta plaza es perfecta para coches pequeños y cuenta con la seguridad adicional de personal vigilando las instalaciones. No dejes pasar esta oportunidad única de tener tu propio espacio en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y asegura tu plaza en el centro de Madrid!

ALQUILER DE IMPRESIONANTE OFICINA CON GRAN UBICACIÓN EN EL BARRIO DE SALAMANCA Century 21 Village comercializa el alquiler de esta impresionante oficina en una de las zonas más cotizadas del Barrio de Salamanca. La oficina, de unos 344 metros útiles y 383 metros contando las zonas comunes, dispone de una amplia plaza de garaje de fácil acceso en el propio edificio. El inmueble dispone de una entrada desde la calle que comparte con otra oficina. Esta entrada cuenta con importantes medidas de seguridad. La configuración actual de la oficina es la siguiente: Entrada a la oficina con gran y elegante espacio de recepción 7 despachos Amplio espacio para más de dieciocho puestos de trabajo. Sala de juntas Cocina con comedor Sala con comedor adicional Un cuarto de baño para hombres y otro para mujeres, este último con dos aseos. Espacio para servidores La climatización es mediante bombas de calor frío/calor y dispone de tres zonas diferenciadas para regular la temperatura de las mismas La oficina está prácticamente en estado para estrenar y los materiales que se han empleado en su reforma son de altísima calidad. Gastos de Comunidad e IBI incluidos en la renta. La ubicación de la oficina es excepcional, por cuanto se encuentra dentro de la zona más premium del Barro de Salamanca, en la calle de Velázquez semiesquina a la calle de José Ortega y Gasset. A este respecto cabe añadir que la propiedad se encuentra a unos 400 metros del Paseo de la Castellana y a unos 350 metros de la calle Serrano y de la calle de Juan Bravo y muy cerca a pie de la Plaza de Colón así como del Barrio del Almagro. Está en consecuencia ubicada en la mejor zona de Madrid, no sólo por la elegancia de sus edificios y su proximidad con todo tipo de lugares de interés y ocio como restaurantes, tiendas, museos, servicios educativos y el propio centro económico de la ciudad, sino también por disponer de un largo etcétera de servicios de transporte, sanitarios, instalaciones municipales y de todo tipo.

¡DESCUBRE TU NUEVO HOGAR EN LA PRESTIGIOSA AVENIDA DE BURGOS! Esta vivienda amplia y acogedora, ubicada en una de las mejores urbanizaciones privadas de la zona, te ofrece una calidad de vida inigualable. Con una superficie construida de 135 m², este piso totalmente exterior cuenta con vistas despejadas que te permitirán disfrutar de la luz natural durante todo el día. Dispone de un fantástico y luminoso salón-comedor de 29 m², y cocina independiente, equipada con todos los electrodomésticos necesarios, y terraza cerrada para uso de tendedero y zona de lavado. La vivienda dispone de tres amplios dormitorios con gran luminosidad; el principal incluye una zona de despacho, gran armario empotrado y un baño en suite con ventana. Además, hay un segundo baño completo con ducha. La comodidad está garantizada con aire acondicionado y calefacción individual por gas natural. Los acabados de alta calidad incluyen paredes lisas, excelente carpintería interior de madera maciza y carpintería exterior de aluminio lacado con doble acristalamiento tipo climalit. La urbanización cuenta con portero físico, piscina y amplia zona de recreo, y está situada en la zona residencial de Castilla, dentro del distrito de Chamartín, rodeada de parques y zonas verdes, y con una amplia oferta de servicios, centros educativos, sanitarios y comercios a tu alcance. También tienes la opción de alquilar o comprar una plaza de garaje en el mismo inmueble. La excelente comunicación mediante transporte público, autobús y metro (Bambú) y el fácil acceso a la M-30 y la estación de Chamartín, harán que moverte por Madrid sea muy sencillo. Además, esta zona tiene un futuro prometedor gracias a la Operación Chamartín (Madrid Nuevo Norte), No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar que combina comodidad, calidad y una ubicación estratégica. Contacta con nosotros y te lo mostraremos encantados. En REMAX Hunter te ayudamos con tu financiación de forma gratuita. La información ofrecida se hace a título meramente comercial y no tiene carácter contractual.

Presentamos este piso de 244 m2 en el céntrico barrio Goya distrito Salamanca a escasos metros del Retiro. Un lujo de vivienda al alcance de pocos. Tiene mucha luz al estar en una quinta planta. La distribuccion es: Un gran salon-comedor y cocina totalmente equipada con electrodomesticos de alta gama de 60 m2 Un cuarto o salon de TV de 19 m2 Aseo de cortesía Cuarto de lavandería. Tres habitacciones dobles con baños en suite: Una master suite de 31 m2 con vestidor y baño completo. Una segunada habitación de 19 m2 con baño completo y la tercera habitación tambien de amplias dimensiones con baño completo de 17 m2 Tiene portero Trastero Posibilidad de optar por una plaza de garaje Se entrega totalmente amueblado y decorado A escasos 600 metros del retiro 400 metros del corte ingles 350 del Hospital Universitario Gregorio Marañon P.V.P. 2350.000

¡VIVIENDA DE LUJO!, para clientes exclusivos que busque distinción y tranquilidad. Piso de 166 m2 según catastro, 143,69 m2 construidos con repercusión de comunes + 23m2 de dos plazas de garaje. Lujo, no solamente por sus excelentes calidades de acabados que se describirán abajo, también por la calidad de la construcción integral tanto del edificio como de la vivienda, los excelentes servicios comunes, así como su privilegiada ubicación. Situada en una de las mejores zonas prime de Madrid capital, (calle Ferraz, en su terminación) cercana a Moncloa, distinguiéndose del resto de otras zonas de esta categoría, por su tranquilidad y desahogo tanto para peatones, como de trafico y a la vez cercana a zonas de especial interés, tales como parque del oeste, Paseo del Pintor Rosales, templo de Debod, Plaza de España, Palacio Real etc. La orientación es doble, orientada la fachada principal, zona de salón y cocina a sur/oeste y la fachada de dormitorios/jardín a este. Vivienda de OBRA NUEVA, (prácticamente a estrenar) distribuida en: - Vestíbulo recibidor. - Amplio salón comedor. - Cocina totalmente equipada con muebles y electrodomésticos PREMIUN, campana extractora y amplia encimera de Corian - Baño completo de cortesía. - Dos dormitorios en suite con vestidor, con sus correspondiente armarios totalmente vestidos y ambos con baños incorporados, dotados de sanitarios y griferías de primerísima calidad con mandos termostáticos, así como muebles bajo encimera, mamparas de ducha y resto de aparatos (toalleros eléctricos) en la misma linea de calidad y lujo. - Tercer dormitorio, con su correspondiente armario vestido. La vivienda dispone de dos amplias plazas de garaje, una de ellas con toma eléctrica para vehículos, así como trastero. - CALIDADES: Todas ellas de primera calidad - Construcción del edificio de primera calidad con fachada de piedra clara ventilada, lo cual le confiere un alto nivel de aislamiento acústico y de climatización, lo que en el actual momento de aprovechamiento energético, es relevante, dando un alto nivel de confort. - Carpintería exterior de aluminio lacado con rotura de puente térmico, con grandes ventanales de suelo a techo, y vidrio doble con cámara de aire y tratamiento térmico., dotada con persianas térmicas regulables domotizadas con control remoto. - Carpintería interior en puertas de paso y armarios lacadas, con manivelas en acero inoxidable, los armarios totalmente vestidos con baldas, cajoneras, maletero y luz led interior. - Suelos de tarima maciza, en zonas principales y piedras naturales en zonas de baños. - Alicatados de baños en piedra natural. CALEFACCION Y CLIMATIZACION: Todo ello domotizado, con controles privados incluso con control remoto dando la mas alta calificación energética, A. - Suelo radiante para calefacción. - Climatización y depuración de Co2, mediante sistema general, con contador individualizado y apoyo, mediante central térmica y solar ubicada en la cubierta del edificio. SERVICIOS COMUNES: - Portal, nada mas entrar en el se ve claramente el lujo, con servicio de conserjería, video vigilado con visualización en cada vivienda, y con taquillas inteligentes para recepción de paquetes - Zona de lobby para reuniones vecinales o uso polivalente. - Gimnasio completamente equipado y sauna. - Piscina infinity en cubierta/terraza del edificio con excelentes vistas la parque del Oeste, con agua climatizada mediante la central térmica solar. Como se puede deducir de todo lo anterior ¡VIVIENDA EXLUSIVA EN ZONA PRIME!

Remax Abiity te da la Oportunidad Única para vivir en Las Matas¡ ¡Descubre la Vida de Ensueño en el Corazón de la Naturaleza y la Modernidad! ¡Se venden 3 exclusivas parcelas en el prestigioso PERI ?Los Alemanes? (U.E. XV-2 P.E.R.I de Los Alemanes, PGOU Las Rozas de Madrid)! Estas parcelas, que actualmente conforman la Parcela nº 22 del PERI, te ofrecen la posibilidad de construir la casa de tus sueños en un entorno inigualable. Cada parcela cuenta con 250 m² y un precio de 320.000,00 ?. Situadas en el borde este del sector, colindantes con el Parque Regional de la Cuenca Alta del Manzanares, estas parcelas urbanizadas y de topografía prácticamente llana, ofrecen unas vistas impresionantes. Además, cuentan con documento de simultaneidad incluido. Las principales determinaciones urbanísticas incluyen una ordenanza Zonal 3 Grado 4º, permitiendo la construcción de viviendas unifamiliares agrupadas, en hilera, pareadas o aisladas. Los retranqueos son de 3m a linderos y alineación, con una ocupación máxima del suelo del 40% y una altura máxima de 7m en dos plantas sobre rasante. La edificabilidad es de 0,8 m²e/m²s. Operación de compraventa sujeta al impuesto de transmisiones patrimoniales. Las Rozas es sinónimo de calidad de vida. En la zona de Las Matas, disfrutarás de un ambiente urbano con todas las dotaciones de servicios que necesitas. Muy cerca se encuentran los Centros de Negocios y Oficinas de Europolis, así como las Zonas Comerciales de Outlet, Las Rozas Village y Zona Pinar. ¡Todo a tu alcance! Las comunicaciones son excelentes, con rápida conexión a Madrid a través de la autopista A-6 y la estación de tren Renfe de Las Matas. Vivir en estas parcelas significa estar rodeado de naturaleza y disfrutar de un entorno tranquilo. Es el lugar perfecto para construir tu hogar y asegurar una inversión sólida para el futuro. Comprar ahora es asegurar una revalorización en el futuro. Estas parcelas no solo son una oportunidad de tener la casa de tus sueños, sino también una inversión que se verá incrementada con el tiempo. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contacta con nosotros para más información y visita las parcelas! ¡Tu futuro hogar te espera en Las Rozas¡ En el caso de haber dos o más clientes interesados en la propiedad se tendrá en cuenta la oferta económica más alta y condicionada a elección y aceptación de la propiedad. Inclusive si la mencionada oferta se situara por encima del precio fijado en el presente anuncio. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. En el precio de venta al público, no se incluye los gastos de adquisición o cancelación (Notario, registro, gestión, hipotecas, impuestos, plusvalías, honorarios, etc. El mobiliario, enseres, vehículos, o cualquier otro bien mueble que aparezca en las fotografías, NO queda incluido en el precio de transmisión, salvo que así se refleje de forma expresa en el anuncio.