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¡OPORTUNIDAD ÚNICA! FABULOSO PISO DE 150 M2 CON ESPECTACULAR TERRAZA-ÁTICO DE 130 M2 ADICIONALES. 2 GRANDES SALONES, 3 DORMITORIOS, AMPLIA Y CÓMODA TERRAZA EN SALÓN-COMEDOR PLANTA PRINCIPAL, CON 2 PLAZAS DE GARAJE Y TRASTERO, UBICADO EN LA EXCLUSIVA ZONA DE LA MORALEJA-ARROYO DE LA VEGA, UNO DE LOS ENTORNOS MÁS PRESTIGIOSOS DE LA COMUNIDAD DE MADRID. "LA MORALEJA" ES LA EXCELENTE OPCIÓN PARA FAMILIAS QUE BUSCAN UN ENTORNO SEGURO, TRANQUILO Y DE ALTA CALIDAD PARA VIVIR. REPRESENTA LA COMBINACIÓN DE LUJOSAS PROPIEDADES, SERVICIOS DE PRIMERA CLASE Y UN ENTORNO NATURAL Y MUY BIEN CUIDADO. EN DEFINITIVA, UN ESTILO DE VIDA DISTINGUIDO Y CÓMODO. LA OPCIÓN MÁS DESEADA PARA VIVIR EN MADRID. ¡TODO UN LUJO A TU ALCANCE! TERRAZA-ÁTICO La ventaja de vivir en un ático, es su TERRAZA EN ALTURA, que garantiza total INTIMIDAD. Sus dimensiones te permitirán crear varias zonas perfectamente diferenciadas; zona de comer, de juegos, jardín, solarium, relax, etc. Y convertirlo en tu ESPECIAL PARAÍSO para disfrutar todos los meses del año. Los AMANECERES y ATARDECERES DE CINE te acompañarán cada día... Actualmente distribuida en 2 zonas separadas, ya que una parte importante es un SALÓN ACRISTALADO de 30 m2 y el resto, de más de 100 m2, la TERRAZA-ÁTICO que cuenta con césped artificial. DISTRIBUCIÓN IDEAL Todas sus estancias son muy luminosas, por tratarse de la 4ª y última planta del edificio. La mejor orientación SURESTE en salón-comedor, terraza-salón, y dormitorio principal. ZONA DE DÍA A través del amplio VESTÍBULO con armario gabanero, accedemos directamente al fabuloso SALÓN-COMEDOR de 32 m2, presidido por una elegante CHIMENEA, elemento diferenciador que convierte la vivienda en un hogar más cálido, íntimo y acogedor. Con salida directa a una preciosa y cuidada TERRAZA de 16 m2, que comunica además con el dormitorio principal. Destaca especialmente por su luminosidad dada su orientación sureste. Desde su cómoda escalera de caracol, accedemos a la JOYA de la corona de este precioso ático que te cautivará, su MARAVILLOSA TERRAZA-ÁTICO, donde poder disfrutar de momentos únicos y de absoluta privacidad y tranquilidad, con vistas inigualables. Actualmente distribuida en dos zonas separadas, ya que una gran parte es un 2º SALÓN acristalado de 30 m2. Fantástica COCINA de ideales proporciones y especialmente luminosa. Cuenta con terraza-tendedero acristalada, el espacio extra perfecto para zona de lavadero, o incluso como despensa-almacenaje. ZONA DE NOCHE MASTER SUITE PRINCIPAL 1, tipo suite de hotel, con zona de vestidor y baño en suite de 4 m2 antes de entrar al dormitorio. Salida directa a la TERRAZA que comunica con el SALÓN-COMEDOR. Armarios empotrados. DORMITORIO 2, de 15 m2, con armarios empotrados. DORMITORIO 3, de 10 m2. Con dos puertas de acceso, desde cocina y pasillo. Actualmente dispuesto como estancia de despacho-teletrabajo. BAÑO COMPLETO con bañera, de 4 m2, ideal para compartir ambos dormitorios y de cortesía. La propiedad cuenta además con 2 PLAZAS de GARAJE y TRASTERO. GASTOS Gastos de comunidad, solo 221 ?/mes. IBI, 583 ?/año. ZONAS COMUNES Preciosa urbanización privada con piscina comunitaria, zona de solarium y amplias zonas verdes especialmente cuidadas. Conserje de día y vigilancia por cámaras las 24 horas del día. PRIVILEGIADA UBICACIÓN Una de las características más importantes de este piso es su excelente ubicación en un barrio muy elegante, ARROYO DE LA VEGA de LA MORALEJA, en ALCOBENDAS. Es un barrio muy tranquilo, cercano al Parque Jardín de la Vega y Polideportivo Municipal de Alcobendas José Caballero, en una zona con gran variedad de comercios y excelente comunicación con salida directa a la autovía A-1. Muy cerca del conocido Centro Comercial Plaza Norte 2. ¡SI QUIERES HACER REALIDAD EL ÁTICO CON EL QUE SIEMPRE SOÑASTE, ESTA ES TU OPORTUNIDAD!